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職種:個人営業(新規開拓)

仕事内容

【仕事概要】
私たちは、収益用不動産の売買・仲介・賃貸管理をする会社です。 医者、弁護士、経営者、高収入会社員などの高所得層のお客様の資産を守るべく、資産運用のコンサルティングをしています。

【仕事詳細】
相互に関連し合う4つの業務(以下の1?4)でお客様の資産運用をサポートしています。
入社後、4つの業務をすべて経験して頂くことで、総合的な専門性をもった高付加価値のサービスを提供できる資産運用アドバイザーになって頂きます。
(適性に応じてジョブローテーションとなります)

(1)入居者募集(リーシング)業務
募集図面(マイソク)作成/仲介会社への訪問/仲介会社へのメール、FAX配信/成約のためのヒアリング業務/取得物件、販売物件のためのヒアリング活動

(2)賃貸管理(プロパティマネジメント)業務
入居者募集活動/原状回復工事/大規模修繕工事の提案・実施/入居者対応業務/建物管理業務/新規管理受託業務/財務経理業務

(3)物件調達業務(アクイジション)業務
売買仲介会社へのアプローチ/物件調査/役所調査/売買契約/決済/物件再生

(4)資産運用コンサルティング業務
コンサルティング/物件紹介/物件調査/役所調査/資金調達(ファイナンスアレンジ)/決済/物件紹介/資産保全コンサルティング

(5)マーケティング(集客)業務(各担当共通)
セミナー企画/DM企画・作成

【営業スタイル】
■当社の営業はすべて反響営業です。
当社は、不動産業界にありがちな飛び込み営業、テレアポによる販売を一切行っていません。
当社の発行する書籍、DVD、セミナー、新聞、ダイレクトメール(DM)、TVCMをご覧になった方がいらっしゃっていただき、その方たちに対してサービスの提供を行っています。そのため、営業マン個人のお客という認識も一切ありません。当社にいらっしゃるお客様は全て会社のお客様という認識に立っています。
給料も歩合ではなく、固定になっているのはこのためです。
個人プレーではなくチームプレーで業績を上げていくという考えのもとに営業スタイルを構築しています。

【業績】
右肩上がりで成長中です。
90億円(平成29年8月期)←46億9000万円(平成28年8月期)←36億1500万円(平成27年8月期)←29億4400万円(平成26年8月期)

簡単エントリー
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応募資格
・平成31年3月に四年制大学、大学院(修士、博士)を卒業見込みの方
歓迎経験
・考えて行動することが好きな方
・チームプレーを大事にする方
・法人・個人営業経験がある方(経験年数1年未満でも構いません)
雇用形態
正社員
勤務地
東京都
100-6229
東京都千代田区丸の内パシフィックセンチュリープレイス丸の内 29階
最寄り駅
JR・東京メトロ「東京駅」徒歩7分
最寄駅
JR・東京メトロ「東京駅」
勤務時間
9:00?18:00(休憩60分)
給与
400万円 ~ 450万円
休日/休暇
特別休暇:誕生日に限らず、年に3日間、所定の有給休暇とは別に取得可能
育児休暇:最長2年間(勤続1年以上)
有給休暇
夏季休暇
年末年始休暇
慶弔休暇
産休・育休
週休2日制
水・日・祝日は休暇
福利厚生
社会保険完備
寮・社宅あり:会社近くに借上社宅を完備
退職金制度
研修あり
独立支援制度
社員旅行
スポーツクラブ利用制度
奨学金補助制度:奨学金の返済義務がある社員に対し、奨学金の月々の返済相当分を給与に上乗せして支給(上限3万円)
カフェテリアプラン制度:旅行、帰省等でかかった金額の60%(上限6万円)を会社が負担
待遇
月収 315,000円 ?
賞与年4回

交通費全額支給
住宅手当:単身者2~3.5万円/月、ファミリー4~5.5万円/月
家族手当:扶養1人に対して1万円/月(3万円/月を上限)
出張手当
宅建手当:1.5万円/月

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会社情報

会社名
NextCareer運営事務局
所在地
〒102-0075
東京都
企業情報
【武蔵コーポレーションの価値観】
■ビジネスマンである前にきちんとした日本人であれ
当社は、ただ仕事ができさえすれば、売上さえ上がれば良いという考え方はしていません。きちんと挨拶ができたり感謝を伝えられたり、約束は守るという礼儀をもつことが重要だと考えています。人間として立派な社員が集まっている会社でありたいと思っています。
■会社は組織(チーム)であり、個人プレーではなく、チームプレーが大切
会社は一人で成り立っているものではありません。
野球やサッカーと同じくチームで勝利を目指して戦っているのです。
そのためにはチームプレーが非常に大切になります。
■価値観の共有が大切
チームプレーにおいて1+1=2ではなく3、4、5にしていくためには、社員間の連携(チームワーク)が非常に大切になります。チームワークを高めるにはお互いに考えていることを理解しあうことが必要です。そのためには、価値観を共有するということが欠かせません。
■仕事を楽しむ
長い時間を費やす仕事がつまらなくては人生そのものがつまらなくなってしまいます。まして嫌々やる仕事では成果も上がりません。
「ワークライフバランス」ではなく、「仕事が楽しい」と言えるそんな会社でありたいと思っています。
■市場価値を高め、人生の自由度を高める
不安定な時代においては、自分が何ができるかが重要です。
そして、人に認められるだけの力が付けば例え会社が潰れても心配することはありません。市場価値を高めることで選択肢をもつことができる、それが人生の自由度を高めることだと考えています。
■お客様よりも社員が大切
お客様に対し、感動を与えられるサービスを提供するには、まず社員が幸せに喜んで働いていなければ実現できません。そのためには、まずは社員の幸せが最も重要なことだと考えています。
事業概要
収益用不動産の売買・仲介・賃貸管理

■収益用不動産再生事業(買取再販事業)
適切な管理運営が行われていないために、収益用不動産としての機能を失ってしまった物件や、権利関係が複雑な物件。このように、そのままの状態では一般に流通することのできない物件を当社が一度買い取り、リノベーション、権利調整および入居者付けを行うことで収益用不動産として再生させ、再度一般市場に流通させます。
■収益用不動産仲介事業
収益用不動産専門会社の専門知識・ノウハウを駆使し、売り手側、買い手側双方が納得する高付加価値のマッチングを叶えます。
■賃貸管理事業
賃貸管理のポイントは、オーナー様にとっての利益の最大化を実現すること。すなわち、オーナー様の立場に立った最適なご提案を行うことが、当社の役割です。

従業員数
130 名
設立
2005年12月
URL
https://www.musashi-corporation.com/index.php
管理情報

190402_464

   

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